Власова напомнила о ходе реализации законодательства, связанного с гаражной амнистией, которая действует в России с 2021 года и планируется до сентября 2026-го. Этот закон предоставляет владельцам гаражей и земельных участков возможность упрощенной легализации объектов недвижимости, ранее возникших вне правового поля или без необходимых документов. Основная цель инициативы — упорядочить рынок гаражных и парковочных сооружений, а также предоставить людям возможность узаконить свои объекты без необходимости сложных и затратных процедур.
В рамках данного закону допускается легализация не только самих гаражей, построенных до декабря 2004 года, но и земли под ними. Для этого объект должен соответствовать определенным требованиям: он должен быть признан капитальным, то есть иметь фундамент и стены, а также быть зарегистрирован в кадастровых органах. Важно отметить, что некоторые виды сооружений, такие как временные “ракушки” или построенные позднее 2004 года — попадают под исключения и не подлежат амнистии. Также в список исключений входят самовольные постройки, которые требуют сноса по закону, а также машино-места и парковочные площадки, построенные без разрешительных документов.
Эта инициатива позволяет упростить процедуру регистрации объектов, снизить риск штрафных санкций и пресечь нелегальное строительство. Владельцам гаражей и земельных участков предоставляется возможность оформить право собственности, что повысит уровень правовой защиты и облегчит взаимодействие с государственными органами. В результате, рынок таких объектов станет более прозрачным и регулированным, а граждане — более защищенными в вопросах собственности.
Кроме того, важно подчеркнуть, что для успешной легализации необходимо подготовить целый ряд документов и провести техническую экспертизу объектов. Это включает в себя подтверждение соответствия строительных норм и правил, наличие технического паспорта и других документов, подтверждающих капитальность объекта. Власти активно проводят информационные кампании и консультации, чтобы помочь гражданам разобраться в сложных процедурах и избежать ошибок, которые могут привести к отказу в легализации или необходимости последующего сноса.
Таким образом, гаражная амнистия является важным этапом в совершенствовании системы учета недвижимости, способствующим формализации рынка гаражей и парковочных сооружений, и способствует повышению уровня правовой культуры среди населения. В итоге, эта инициатива должна способствовать сокращению числа самовольных построек, укреплению правовых гарантий для владельцев и созданию более благоприятных условий для развития жилого и коммерческого строительства в стране.